В доме 148 переполох: в связи с пополнением семья Лапшовых переезжает в квартиру побольше, и по соседству с Сергеевыми теперь будет жить загадочная дама с чучелом крокодила. Иван Лапшов и Стася Сергеева оказываются невольными участниками погони за новым жильцом — тётей Матильдой, которая замышляет что-то недоброе вместе со своим знакомым Вальдемаром. Приворотные зелья, цирковые представления, захватывающие погони — вот что ждёт детей прежде, чем они выяснят, что хранится в пропавшей зелёной...